企业在选择写字楼时，需要关注以下的因素，以确保所选写字楼既满足日常办公需求，又能体现企业形象：1，写字楼大堂。写字楼大堂是一栋写字楼的“面子”,也是企业给来访者的第一张“名片”;其具备着很重要的展示作用。大堂空间是否宽敞？规划是否合理？材质是否体现写字楼档次？大堂除了装修要采用高档石材或金属材质外，布置要简单，空间要宽敞，通道和出入口须明显。这样才能给人带来良好的第一印象。2，大楼外是否有独立的落客区域。许多写字楼没有独立的落客区域奇异果体育app官网，外部客户的来访，较难形成一个会面点，极端天气下也不方便。当然，也要看落客区域的管理，它体现了物业公司的管理水平。3，地下停车场的电梯是转换电梯还是直达楼层。从写字楼规划角度，一是有转换电梯的写字楼，设计理念更为先进，电梯的使用效率更高；二是访客从地下停车场通过转换电梯只能到大堂，更能保证办公的安全性。4，外部访客登记系统和梯控。可以观察闸机系统是原设计还是后期的加装，这代表了楼的年份和设计理念。少部分楼是使用梯控系统。如果既没有闸机又没有梯控，说明这个楼的硬件标准和管理标准都相对较低，同时观察服务台的访客登记系统，是电子登入还是身份证登入。这都能反映这个楼的服务理念奇异果体育app官网。5，电梯轿厢。你看的房源所在的电梯分区，一共有几部电梯，服务多少面积。5000m²/台是一个中位值，这个数值太高意味着早晚高峰电梯运力会非常的紧张。同时，看看电梯轿厢有没有商业广告，高品质的楼是没有轿厢广告的。6，楼层电梯厅。首先看灯光、吊顶、层高，其次看垃圾桶，再次看水牌。灯光最好的是冷暖结合暖光，吊顶最好是没有造型无主灯的设计，吊顶和层高不低于两米七。水牌的材质和设计，都代表了大楼的管理和审美。7，洗手间。看看卫生间是马桶还是蹲便，马桶是否有一次性的卫生纸垫。厕纸和卫生纸垫是设计在洗手间的公区，还是隔间内。最好对比一下男卫和女卫的数量，是否有行政洗手间也可以做个观察。通过这些细致的考量，企业可以更全面地评估所选写字楼，确保其不仅满足办公需求，还能提升员工的工作体验和企业的对外形象。

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